***English text below***

GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN DE PIJP HEBBEN WIJ PER 1 DECEMBER TE HUUR:

EEN SFEERVOL EN GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, 2 DAKTERRASSEN ÉN EEN BALKON!

Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een houten visgraat vloer, dubbel glas, intercom op beide verdiepingen en vloerverwarming.

INDELING

Via de gemeenschappelijke entree en het goed onderhouden trappenhuis is er toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Via de inpandige trap bereik je de derde verdieping.

Op deze verdieping bevindt zich de zeer lichte en sfeervolle woonkamer met luxe open keuken.
De open keuken is voorzien van SMEG inbouw apparatuur zoals een combi-oven, ruime separate oven, een koel/vries combinatie en een Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging.

Vanuit de keuken bieden de openslaande deuren toegang tot het ruime balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste (slaap)kamer, welke op dit moment dient als kantoor. Vanaf hier heb je ook toegang tot het balkon.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wc.

De open trap biedt toegang tot de vierde en tevens bovenste verdieping. De overloop beschikt door het grote dakraam aan een zee aan licht!

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en vanaf hier heb je toegang tot het goed onderhouden en ruime dakterras! De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wc en bidet en heeft een luxe afwerking.

Aan voorzijde de tweede slaapkamer, deze beschikt over een inbouwkast en extra bergruimte onder de trap.

Op de overloop is een inbouwkast, waar de wasmachine en de droger zich bevinden.

Tot slot bereik je via de trap het tweede dakterras! Niet alleen kun je hier de hele dag genieten van de zon. Ook heeft het terras genoeg privacy en beschutting om goed te kunnen vertoeven!

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte: 110 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Gemeubileerd
- Gelegen op een fantastische locatie
- 3 slaapkamers
- 2 dakterrassen aanwezig
- Balkon aanwezig
- Hoogwaardige afwerking
- Huurprijs: € 3.500,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- 2 maanden borg
- Beschikbaar per 1 december 2022
- Overeenkomst voor maximaal 2 jaar
- Geen woningdelers/studenten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LAYOUT

Through the communal entrance and the well-maintained staircase there is access to the apartment on the second floor. You reach the third floor via the indoor staircase.

On this floor is the very bright and attractive living room with luxurious open kitchen.

The open kitchen is equipped with SMEG built-in appliances such as a combi oven, spacious separate oven, a fridge/freezer combination and a Bora hob with built-in extraction.

From the kitchen, the patio doors provide access to the spacious balcony. At the rear is the first (bed) room, which currently serves as an office. From here you also have access to the balcony.

There is also a separate toilet on this floor.

The open staircase provides access to the fourth and top floor. The landing has a sea of light through the large skylight!
The master bedroom is located at the rear and from here you have access to the well-maintained and spacious roof terrace! The bathroom has a walk-in shower, bath, double sink, toilet and bidet and has a luxurious finish.

At the front the second bedroom, it has a built-in wardrobe and extra storage space under the stairs.

On the landing is a built-in cupboard, where the washing machine and dryer are located.

Finally, you reach the second roof terrace via the stairs! Not only can you enjoy the sun here all day long. The terrace also has enough privacy and shelter to enjoy a good time!

PARTICULARITIES

- Living area: 110 m2 (NEN-2580 certificate available)
- Furnished
- Located in a fantastic location
- 3 bedrooms
- 2 roof terraces available
- Balcony available
- High-quality finish
- Rent: € 3.500,- per month excluding utilities
- 2 months deposit
- Available from the 1st of December 2022
- Agreement for a maximum of 2 years
- No home sharers/students